Статьи » Экономическая... » Рынок недвижимости...

В этом номере приведены данные по 10 городам Массачусетса, характеризующие состояние рынка недвижимости штата в четвёртом квартале 2005 года. В дополнение, для тех, у кого при выборе города приоритетом является система школьного образования, мы показываем лучшие по результатам экзаменов MCAS школы Массачусетса.
Статистика цен по городам Массачусетса, четвёртый квартал 2005 года

Город	Средняя цена, $, в 4-ом квартале		Изменение средней цены, %	Число дней на рынке
	2005 г.	2004 г.
Arlington	375,981	363,830	+3.34	66
Bedford	625,666	554,872	+12.76	68
Brookline	1,526,847	1,608,080	-5.05	83
Canton	569,685	510,072	+11.69	78
Framingham	440,112	419,494	+4.91	53
Lexington	865,241	765,020	+13.1	86
Needham	818,199	747,190	+9.5	58
Newton	838,858	855,898	-1.99	67
Sharon	472,528	474,694	-0.46	83
Waltham	451,800	454,564	-0.61	38

Объективная оценка рынка недвижимости возможна лишь при сравнении конкретного периода (месяц, квартал) с тем же периодом прошедшего года. Попытки сравнить цены данного месяца или квартала с предыдущим не позволяют получить точные результаты из-за неизбежных сезонных изменений.
Лучшие школы Массачусетса в 2005 году

Public High School	Proficient, %		Advanced, %
	English	Math	English	Math	Average
Boston Latin	98	99	65	93	79,0
Sharon	90	92	56	75	65,5
Dover-Sherborn	94	95	56	72	64,0
Medfield Senior	94	92	59	68	63,5
Winchester	93	92	57	67	62,0
Wayland	93	90	54	67	60,5
Norwell	93	96	50	70	60,0
Belmont	91	91	52	65	58,5
Weston	95	94	47	69	58,0
Nauset	93	92	55	61	58,0

По результатам тестов MCAS (Massachusetts Comprehensive Assessment System) ученики в школах делятся на несколько категорий: передовую (advanced), хорошую (proficient), посредственную (needs improvement) и отстающую (failing). В таблице представлены данные по 10 лучшим школам, отобранным по числу учеников (в % от общего), попавших в передовую категорию. Обычно при сравнении школ учитывают как передовую, так и хорошую категории. Мы же используем только передовую (см. таблицу), поскольку такой способ сравнения является более строгим. Наш способ позволяет родителям, которые хотят, чтобы их дети учились не просто в хороших, а в лучших школах, сделать правильный выбор.

Наши сайты:

Информация по финансированию:
www.SFcorp.net — описание программ, ежедневно обновляющиеся учетные ставки, калькуляторы и другие инструменты.

Информация по недвижимости:
www.EliteRE.net — поиск недвижимости на основании самой свежей информации, доставка последних данных по электронной почте, школьные отчеты и др.

Другие статьи данного автора

ФИНАНСОВЫЙ БАРОМЕТР: ′ЯСНО″!
”УТЯЖЕЛИЛСЯ” ЛИ MORTGAGE?
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
КТО ЕСТЬ КТО В РУССКОМ БОСТОНЕ?
Рынок недвижимости Массачусетса — последние данные
Рынок недвижимости Массачусетса — последние данные
Рынок недвижимости Массачусется (часть 2)
Рынок недвижимости Массачусется (часть 3)
Рынок недвижимости Массачусется (часть 4)
Рынок недвижимости Массачусетса (Часть 5)