Статьи » Mortgage » ...

Богач — это не тот, кто обладает кругленькой суммой, а тот, кто имеет возможность безлимитно брать средства взаймы, чтобы они постоянно находились в обороте — работали. Однако если у вас нет денег даже на первый взнос для покупки жилья, — это вовсе не значит, что вы не можете его приобрести. Ибо в нашей стране существуют тысячи всевозможных государственных программ, которые способны помочь вам должным образом профинансировать покупку.
Зачем медлить? Вы ведь уже давно сами убедились в неуютности слов ′rent″, ′landlord″, ′income tax″... Обидно, что который уж год приходится снимать квартиру, а не иметь собственное жилье и платить за него столько же. Да вот только решиться на покупку ох как трудно.
Вопросы, озобоченность, сомнения. Они естественны и понятны. Порой трудно сориентироваться, чтобы принять правильное решение в нужное время и выбрать надежную фирму. С чего же начать процесс покупки дома? Прежде, чем начать поиски, непременно получите ′pre-approval″-письмо.
Каковы льготы и преимущества у собственника перед нанимателем? Как и где выбрать профессионального real estate брокера или агента? Где получить объективную информацию о лучших школах, уровне преступности в том районе, где хотелось бы купить жилье, о стоимости домов или кондо, об общественном траспорте? Не владея такой информацией, вы почти обречены купить то, что вам не нужно.
Если у вас есть какие-либо сложности с кредитной историей, мы можем вместе поработать над ее улучшением. И чем больше баллов вы наберете, тем более низкий процент финансирования получите.
С появлением на рынке новых программ ваши шансы получить наиболее благоприятные условия финансирования резко увеличиваются — даже в самых сложных ситуациях. Это такие программы, как Affordable program, Community program, Government FHA и другие (заем от 25 тысяч до 10 миллионов долларов для финансирования 1-, 4-квартирного дома), а также FHA 203K — программы, позволяющие получить деньги для ремонта или восстановления дома. Внедряются абсолютно новые программы займов для строительства домов. Установлены также новые лимиты на новые программы.
Знаете ли вы, что, если у вас много долгов по кредитным карточкам, автомобилям и др., вы можете их объединить и сократить при этом свои выплаты до 50 и более процентов?
Как быть, если вы потеряли работу, заболели или просто не в состоянии оплачивать счета? Прежде всего позвоните или напишите своему заимодавцу (lender) как можно раньше. Объясните четко свою ситуацию и будьте готовы предоставить ваши финансовые текущие счета. Возможно, вам дадут отсрочку примерно на шесть месяцев или позволят продать дом, чтобы избежать его конфискации (foreclosure). В любом случае, если вы попали в подобную ситуацию, помните: всегда есть альтернативные варианты.
Real estate. Свой дом. Своя крепость. Реализация вашей мечты: успех, здоровье, комфорт, защита и финансовая независимость! Или трагедия?
Дамы и господа! У вас есть сложные вопросы, на которые порой очень трудно получить правильные ответы. Пожалуйста, присылайте ваши вопросы по электронной или обычной почте.
Не отчаивайтесь, не казните себя — это не поможет. Улыбнитесь! Как сказал бы знаменитый Остап Бендер: ′Дай Бог здоровьишка, а то и так одних убытков не счесть″.
А если без шуток, то в сложных ситуациях особенно важны спокойный, глубокий анализ и... оптимизм. И главное — действовать! Но как, каким путем идти? Без объективной информации, нужной экспертизы, планирования, выработки инвестиционной и налоговой стратегий, без знания правил защиты (страховки, завещания, защиты от всяческих судов и пошлин, получения бесплатной медицинской помощи при условии, что у вас есть свой дом и доход и т. д.) вы вряд ли можете рассчитывать на успех. Без поддержки вы будете напоминать идущего по ненадежному тонкому льду. Вам необходима помощь профессионала. Причем такого, который будет отстаивать ваши интересы, а не свои.
Удачи и хорошего настроения!

David Kravets
American Nationwide Mortgage Company,
Amazing Professionals
Just like you

Всех милых женщин поздравляю с 8 марта
Да сопутствуют вам любовь и удача!

Другие статьи данного автора