Статьи » ... » Рынок недвижимости...

Мы рады поделиться с вами недавно поступившей информацией, содержащей сведения о ценовой активности на рынке недвижимости Массачусетса в третьем квартале этого года, а также о ′горячих точках″ — городских районах штата, в которых наблюдается наибольший рост цен на недвижимость за последние двенадцать месяцев.

Цены домов, проданных в третьем квартале, в среднем выше, чем в пошлом: в Essex (Marblehead, Salem, Saugus, Swampskott и др.) — на 5, 3%, в Middlesex (Ashland, Burlington, Natick, Cambridge, Newton, Lexington, Wayland, Weston и др.) — на 3%, в Worcester (Northborough, Shrewsbury, Southbridge, Upton, Westborough, Worcester и др.) — на 2, 9%, в Norfolk (Braintree, Brookline, Canton, Sharon, Needham, Wellesley и др.) — на 1%.
Показатели ежегодных изменений цен на недвижимость в штате представлены по почтовым кодам. Укажем некоторые из самых ′горячих точек″ рынка недвижимости: в Lexington, МА 02420, рост цен на недвижимость за последние двенадцать месяцев составил 30, 5%; в Needham, МА 02492 — 30, 2%; в Marblehead, МА 01945 — 26, 9%; в West Roxbury, МА 02132 — 25, 5%; во Franklin, МА 02038 — 24, 1%; в Weston МА, 02493 — 20, 7%.
Выше мы перечислили лишь те районы, в которых при наиболее высоком росте цен число проданных в прошлом квартале домов было значительным, поскольку данные по районам, где было продано небольшое число домов, не отражают реальной картины. Следует подчеркнуть, что не во всех районах цены на дома растут. В некоторых они, согласно статистике, за последние двенадцать месяцев снизились.
В 2005-м году ожидается дальнейший рост цен в соответствии с традиционно сложившимися нормами, то есть примерно на 3-6%. Для более тщательного анализа ситуации на рынке недвижимости следует проконсультироваться с квалифицированным агентом. Большой список наших партнеров вы найдете на сайте www.CapitalFinanceWeb.com в секции Realtors.
В заключение хотим соощить вам, что наш филиал, занимающийся продажей недвижимости (Capital Finance Realty), в наступившем году откроет свои двери в Массачусетсе, предоставив возможность осуществить покупку дома и получить финансирование по одному адресу.

Роман Шульман,
Capital Finance Corporation,
(617) 909-7959

Другие статьи данного автора